Αν θέλετε να έχετε ένα ιδιωτικό σπίτι, ξεκινήστε να το πραγματοποιείτε φαντάζεστε το σπίτι των ονείρων σας. Ωστόσο, η εύρεση ενός σπιτιού που ταιριάζει πραγματικά στις ανάγκες σας δεν είναι εύκολη. Τα καλά νέα είναι ότι μπορείτε να δημιουργήσετε το δικό σας σχέδιο σπιτιού χρησιμοποιώντας ένα βιβλίο εικόνων. Επιπλέον, συλλέξτε δημιουργικές ιδέες και στη συνέχεια χρησιμοποιήστε τις για να πραγματοποιήσετε το όνειρο της ιδιοκτησίας ενός ονειρεμένου σπιτιού.
Βήμα
Μέρος 1 από 3: Αναζητώντας έμπνευση
Βήμα 1. Οπτικοποιήστε το μοντέλο του σπιτιού που θέλετε
Πριν σχεδιάσετε ένα σχέδιο σπιτιού, φανταστείτε ένα σπίτι στο οποίο θα θέλατε να ζείτε εάν υπάρχουν διαθέσιμα κεφάλαια. Το πρώτο βήμα στο σχεδιασμό ενός σπιτιού είναι να καθορίσετε το μοντέλο του ονειρεμένου σπιτιού, αντί να επιλέξετε οικοδομικά υλικά ή να οργανώσετε διαχωρισμούς δωματίων. Μέχρι τώρα, ίσως έχετε ήδη κάποια αγαπημένα μοντέλα σπιτιών. Έτσι, ξεκινήστε να το σχεδιάζετε σε ένα κομμάτι χαρτί.
Σκεφτείτε τις λεπτομέρειες σχετικά με το σπίτι των ονείρων σας και στη συνέχεια αναρωτηθείτε γιατί θέλετε να το έχετε στην κατοχή σας
Βήμα 2. Αναζητήστε διάφορα μοντέλα σπιτιών μέσω αρχιτεκτονικών πληροφοριών
Το δεύτερο βήμα είναι να αναζητήσετε φωτογραφίες του σπιτιού σε μια ιστοσελίδα ακινήτων ή ένα περιοδικό αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να πάρετε μια ιδέα για τα μοντέλα σπιτιών που έχουν μεγάλη ζήτηση τελευταία, δεκαετίες πριν ή στο εξωτερικό, για παράδειγμα ξύλινα σπίτια με παραδοσιακές αποχρώσεις ή μοντέρνα σπίτια μινιμαλιστικού στυλ.
- Επειδή τα γούστα των ανθρώπων αλλάζουν συνεχώς, τα σχέδια σπιτιών που θεωρούνταν αρχαία (π.χ. Art Deco και μεσαιωνικά) είναι ξανά σε ζήτηση.
- Μην κολλάτε σε ένα συγκεκριμένο μοντέλο σπιτιού μόνο και μόνο επειδή είναι στη μόδα. Επιλέξτε ένα μοντέλο σπιτιού που ταιριάζει στις προσωπικές προτιμήσεις.
Βήμα 3. Πηγαίνετε σε συγκροτήματα κατοικιών για έμπνευση
Αφιερώστε χρόνο για να περπατήσετε σε μερικά από τα συγκροτήματα κατοικιών στην πόλη σας, κοιτάζοντας τα πρότυπα σπίτια εκεί. Προς το παρόν, δεν χρειάζεται να σκεφτείτε την ανάγκη για κεφάλαια για την κατασκευή ενός σπιτιού. Αντ 'αυτού, αναζητήστε όσο το δυνατόν περισσότερες ιδέες για σχέδια σπιτιού.
- Όταν κοιτάζετε γύρω από τα σπίτια, λάβετε υπόψη τα ελκυστικά και μη ελκυστικά χαρακτηριστικά κάθε σπιτιού. Αυτές οι πληροφορίες είναι πολύ χρήσιμες όταν δημιουργείτε ένα σχέδιο ονειρεμένου σπιτιού.
- Αναζητήστε σπίτια που κυκλοφορούν στην αγορά. Εκμεταλλευτείτε αυτήν την ευκαιρία για να δείτε το εσωτερικό και το εξωτερικό του σπιτιού από πρώτο χέρι.
Βήμα 4. Βγάλτε μια φωτογραφία από το σπίτι που σας αρέσει για να το λάβετε υπόψη
Όταν βλέπετε ένα σπίτι που έχει ενδιαφέρον σχέδιο, τραβήξτε φωτογραφίες από κάθε δωμάτιο από διαφορετικές οπτικές γωνίες. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να ρίξετε μια λεπτομερή ματιά στο κτίριο του σπιτιού κοιτάζοντας τις φωτογραφίες, αντί να ρίξετε μια ματιά μόλις περνάτε. Χρησιμοποιήστε φωτογραφίες ως αναφορά κατά την επιλογή οικοδομικών υλικών, ώστε να μπορείτε να σχεδιάσετε ένα σπίτι με λεπτομέρειες.
- Χρησιμοποιήστε τη φωτογραφική μηχανή ενός επαγγελματία φωτογράφου ή μια κάμερα κινητού τηλεφώνου υψηλής ανάλυσης για να τραβήξετε φωτογραφίες από το σπίτι σας για να κάνετε πιο ξεκάθαρα τα χαρακτηριστικά που χρειάζεστε.
- Μην ξεχάσετε να ζητήσετε άδεια από τον ιδιοκτήτη πριν τραβήξετε μια φωτογραφία του ακινήτου.
Μέρος 2 από 3: Σχεδιάζοντας ένα σπίτι σύμφωνα με τις ανάγκες και τις ικανότητές σας
Βήμα 1. Προετοιμάστε έναν ρεαλιστικό προϋπολογισμό
Αντί να ρωτήσετε "Πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός σπιτιού σύμφωνα με το σχέδιο που θέλω;", αναρωτηθείτε: "Πόσα χρήματα υπάρχουν για να χτίσετε ένα σπίτι;" Αυτή η μέθοδος σας βοηθά να διαθέσετε κεφάλαια με ρεαλιστικούς υπολογισμούς και να καθορίσετε τον καταλληλότερο σχεδιασμό σπιτιού. Ένας ρεαλιστικός προϋπολογισμός χρησιμεύει ως ο κύριος οδηγός όταν σχεδιάζετε το σπίτι σας.
Εάν δεν έχετε χτίσει ποτέ σπίτι, συμβουλευτείτε έναν επαγγελματία οικονομικό σύμβουλο. Μπορεί να σας βοηθήσει στον προϋπολογισμό και να σας ενημερώσει για τη δυνατότητα λήψης τραπεζικού δανείου για την κατασκευή ενός σπιτιού ή την αύξηση του κόστους, για παράδειγμα λόγω φόρων για την αγορά οικοδομικών υλικών
Βήμα 2. Προετοιμάστε ένα βιβλίο για να σχεδιάσετε σχέδια σπιτιών
Αγοράστε ένα σκίτσο με χοντρό χαρτί για να αποθηκεύσετε πληροφορίες, εικόνες και φαντασία για να ξεκινήσετε την υλοποίηση του σχεδιασμού του ονείρου σας. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε κάθε σελίδα για να δημοσιεύσετε φωτογραφίες, να υπολογίσετε το κόστος, να αναφέρετε τους αριθμούς κινητών τηλεφώνων των εργολάβων που θέλετε να επικοινωνήσετε και να καταγράψετε σημαντικές πληροφορίες που σχετίζονται με το σχέδιο κατασκευής του σπιτιού.
- Χωρίστε τις σελίδες του βιβλίου σε ενότητες χρησιμοποιώντας πολύχρωμα Post-it με βάση τη διάταξη των δωματίων στο σπίτι, ώστε να μπορείτε να βρείτε εύκολα τις πληροφορίες ή τις εικόνες που χρειάζεστε.
- Οι πληροφορίες και οι εικόνες θα συλλεχθούν στο βιβλίο, ώστε να μπορείτε να εξοικονομήσετε χρόνο όταν το ψάχνετε γιατί δεν χρειάζεται να ξεφυλλίζετε σωρούς από φύλλα χαρτιού.
Βήμα 3. Εξετάστε τις ανάγκες σας
Αφού καταρτίσετε ένα γραπτό σχέδιο, ήρθε η ώρα να καθορίσετε τι χρειάζεστε. Για αυτό, πρέπει να λάβετε υπόψη πολλά πράγματα, όπως η διαίρεση του χώρου, η ιδιωτικότητα και το σχήμα του κτιρίου. Maybeσως έχετε σκεφτεί αυτήν την πτυχή όταν ψάχνετε για ένα μοντέλο σπιτιού, συμπεριλαμβανομένης της κάλυψης βασικών αδιαπραγμάτευτων αναγκών.
- Κατά τον προσδιορισμό της διαίρεσης του δωματίου, λάβετε υπόψη τις ανάγκες όλων των κατοίκων του σπιτιού, όπως τον αριθμό των ατόμων, την ηλικία του καθενός και τη σχέση μεταξύ τους.
- Εάν θέλετε να χτίσετε ένα σπίτι ως προετοιμασία για μια οικογένεια, ένα μικρό σπίτι με 2 υπνοδωμάτια δεν είναι η σωστή επιλογή. Θα πρέπει να χτίσετε ένα αρκετά μεγάλο σπίτι έτσι ώστε να υπάρχει ακόμα χώρος αν χρειαστεί να προσθέσετε περισσότερα δωμάτια χωρίς να παραμελείτε την αισθητική πλευρά.
Βήμα 4. Γράψτε τα πράγματα που θέλετε
Για κάθε κύριο δωμάτιο, καθορίστε τι θέλετε. Για παράδειγμα, μπορεί να θέλετε να έχετε έναν μαρμάρινο πάγκο στην κουζίνα, ένα συρόμενο παράθυρο στο σαλόνι ή ένα ράφι βιβλίων στο καθιστικό. Αυτή είναι η διασκέδαση του σχεδιασμού ενός σπιτιού. Φανταστείτε το σπίτι των ονείρων λεπτομερώς και στη συνέχεια γράψτε ό, τι θέλετε.
- Γράψτε τα πράγματα που θέλετε συγκεκριμένα. Όσο πιο ολοκληρωμένες και συγκεκριμένες είναι οι πληροφορίες που μεταφέρετε στον αρχιτέκτονα ή τον ανάδοχο, τόσο πιο πιθανό είναι να έχετε ένα σπίτι που να ανταποκρίνεται πραγματικά στις ανάγκες σας.
- Όταν σχεδιάζετε ένα σχέδιο σπιτιού, ξεκινήστε γράφοντας τα απαραίτητα αντικείμενα, αλλά βεβαιωθείτε ότι είναι εντός του προϋπολογισμού σας και είναι πραγματικά απαραίτητα.
Βήμα 5. Σχεδιάστε ένα σχέδιο σπιτιού
Καθορίστε πρώτα τη θέση του κύριου δωματίου, για παράδειγμα 2 υπνοδωμάτια στη μία πλευρά του ισογείου με ένα κρεβάτι και ένα μπάνιο μεταξύ των δύο δωματίων. Προετοιμάστε μια αρκετά μεγάλη περιοχή στη μέση του ισογείου για ένα οικογενειακό δωμάτιο ή ένα δωμάτιο μελέτης και στη συνέχεια χρησιμοποιήστε τον υπόλοιπο χώρο για την κουζίνα, το πλυντήριο, την τραπεζαρία και την αποθήκη.
- Για να μην μπερδευτείτε, ολοκληρώστε πρώτα την κάτοψη πριν κάνετε την κάτοψη.
- Βεβαιωθείτε ότι ικανοποιείτε τις ανάγκες όλων των κατοίκων του σπιτιού δημιουργώντας ένα σχέδιο σπιτιού που έχει μια άνετη και ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Μέρος 3 από 3: Ολοκλήρωση σχεδίων σπιτιών
Βήμα 1. Κάντε ένα σχέδιο σπιτιού χρησιμοποιώντας τρισδιάστατο λογισμικό
Αντί να χρησιμοποιήσετε χαρτί και στυλό, επωφεληθείτε από προγράμματα σχεδιασμού σπιτιού, όπως Virtual Architect, Room Sketcher και Home Designer Suite. Χρησιμοποιήστε τις διάφορες διαθέσιμες δυνατότητες για να σχεδιάσετε ένα σχέδιο σπιτιού σύμφωνα με το σχέδιο που δημιουργήσατε χειροκίνητα. Εάν το σχέδιο του ονειρεμένου σπιτιού έχει ολοκληρωθεί, δώστε το σχέδιο στον ανάδοχο.
- Κάντε ένα σχέδιο σπιτιού όσο το δυνατόν πιο προσεκτικά. Τα σφάλματα που συμβαίνουν κατά το σχέδιο δεν προκαλούν βλάβη και μπορούν να διορθωθούν. Ωστόσο, τα χρήματα θα σπαταληθούν εάν το σπίτι είναι χτισμένο σύμφωνα με λάθος σχέδιο.
- Εάν θέλετε να δημιουργήσετε μια καλή κάτοψη, σας συνιστούμε να χρησιμοποιήσετε ένα online πρόγραμμα επί πληρωμή. Επίσης, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε δωρεάν προγράμματα, αλλά τα αποτελέσματα είναι λιγότερο ικανοποιητικά επειδή δεν μπορείτε να έχετε πρόσβαση σε ορισμένες από τις δυνατότητες που χρειάζεστε.
Βήμα 2. Επιλέξτε την πιο κατάλληλη τοποθεσία στο σπίτι
Θυμηθείτε ότι το μοντέλο του σπιτιού που θέλετε δεν είναι απαραίτητα κατάλληλο εάν είναι χτισμένο σε μια συγκεκριμένη τοποθεσία. Πριν σχεδιάσετε ένα σπίτι ονείρων, πρέπει να μάθετε την κατάσταση και τις συνθήκες στη θέση όπου θα χτιστεί το σπίτι. Όταν επιλέγετε μια τοποθεσία σπιτιού, λάβετε υπόψη τα ακόλουθα: υπάρχουν διαθέσιμες εγκαταστάσεις για την κάλυψη των βασικών αναγκών; υπάρχει βενζινάδικο και σούπερ μάρκετ κοντά στο σπίτι; πόσο διαρκεί το ταξίδι στο γραφείο; Αυτές οι πληροφορίες παίζουν σημαντικό ρόλο όταν καθορίζετε τη θέση του σπιτιού.
- Λάβετε υπόψη ότι η οικοδόμηση ενός σπιτιού σε λοφώδεις περιοχές, ανώμαλα εδάφη ή πολλά μεγάλα δέντρα τείνει να είναι πιο δύσκολη επειδή είναι απαραίτητο να ανασκαφεί πριν ξεκινήσει η κατασκευή του σπιτιού.
- Για να προσδιορίσετε πώς η τοποθεσία του σπιτιού σας επηρεάζει την τιμή ή την άνεση του σπιτιού σας, γράψτε πράγματα που σας ενοχλούν και στη συνέχεια συζητήστε τα με έναν αρχιτέκτονα ή εργολάβο.
Βήμα 3. Συμβουλευτείτε το σχέδιό σας με τον αρχιτέκτονα
Ακούστε προσεκτικά τη γνώμη του και στη συνέχεια εξετάστε τις προτάσεις του. Τώρα, ο ρόλος σας είναι να παραδώσετε το επιθυμητό σχέδιο. Οι αρχιτέκτονες είναι υπεύθυνοι για να σας βοηθήσουν να πραγματοποιήσετε το σπίτι των ονείρων σας και να αποτρέψουν κοινά λάθη στο σχεδιασμό.
- Συνήθως, ο αρχιτέκτονας παρέχει πληροφορίες για τη δομή του κτιρίου, τις διατάξεις που ισχύουν στο τοπικό οικιστικό περιβάλλον, την ευθυγράμμιση με το μοντέλο του σπιτιού στην περιοχή και άλλα ζητήματα που πρέπει να εξεταστούν.
- Πριν προσλάβετε έναν αρχιτέκτονα, ρωτήστε το ποσό της αμοιβής που χρεώνει και τη βάση υπολογισμού, για παράδειγμα σε κομμάτια ή ανά ώρα.
Βήμα 4. Δώστε το σχέδιο του σπιτιού στον ανάδοχο
Ο σχεδιασμός του σπιτιού ολοκληρώνεται μόλις λάβετε το σχέδιο του σπιτιού όπως επιθυμείτε. Επί του παρόντος, απλώς υποβάλλετε το σχέδιο του σπιτιού στον ανάδοχο. Έμπειροι αρχιτέκτονες μπορούν να σας φέρουν σε επαφή με έναν αξιόπιστο ανάδοχο και θα συνεργαστούν για να χτίσουν το σπίτι των ονείρων σας.
Να είστε προετοιμασμένοι σε περίπτωση που το σχέδιό σας πρέπει να αλλάξει επειδή κάτι πήγε στραβά ή δεν μπορούσε να γίνει
Συμβουλές
- Προετοιμάστε ένα λεπτομερές σχέδιο όσο το δυνατόν καλύτερα πριν προσλάβετε έναν αρχιτέκτονα, έτσι ώστε το έργο να είναι ελαφρύτερο και γρηγορότερο. Επίσης, δεν χρειάζεται να κάνει πολλές αλλαγές στα σχέδια που κάνετε.
- Δώστε προτεραιότητα στους χώρους που διατίθενται για την κάλυψη ειδικών αναγκών, όπως λωρίδα αναπηρικών αμαξιδίων ή μπάνιο στο υπνοδωμάτιο στο ισόγειο για ηλικιωμένους.
- Για να εξοικονομήσετε χρόνο, κόψτε το χαρτί σε μια κλίμακα στο μέγεθος κάθε δωματίου και, στη συνέχεια, τοποθετήστε ή μετακινήστε τις λωρίδες χαρτιού μέχρι να έχετε την πιο ικανοποιητική κάτοψη. Επιπλέον, το να κάνεις σχέδια σπιτιών είναι πιο συναρπαστικό.
Προειδοποίηση
- Βεβαιωθείτε ότι ο σχεδιασμός του σπιτιού πληροί τους κρατικούς κανονισμούς και τους τοπικούς κανονισμούς γειτονιάς. Εκτός από την τήρηση τυποποιημένων κριτηρίων κτιρίου, πρέπει να συμμορφώνεστε με τους κανονισμούς όσον αφορά την αδειοδότηση, την ηλεκτρική εγκατάσταση, την εγκατάσταση σωλήνων νερού, την πρόληψη πυρκαγιάς και άλλα. Ο σχεδιασμός του σπιτιού πρέπει να συμμορφώνεται με την ισχύουσα νομοθεσία προκειμένου να λάβετε οικοδομική άδεια (IMB).
- Μην αλλάξετε το σχέδιο εάν η κατασκευή του σπιτιού είναι ήδη σε εξέλιξη. Οι δραστικές αλλαγές χωρίς προσεκτική εξέταση συνήθως αποστραγγίζουν μεγάλα κεφάλαια και διαταράσσουν τα σχέδια που έχουν γίνει.
