Η αντιμετώπιση της ιδιοκτησίας ενός γείτονα που ενοχλεί μπορεί να είναι μια δυσάρεστη εμπειρία. Υπάρχουν πολλές σκέψεις που πρέπει να γίνουν και θα θέλετε να εκφράσετε τη διαμαρτυρία σας με σαφήνεια και να αντιμετωπίσετε το ζήτημα με τον κατάλληλο τρόπο.
Βήμα
Μέθοδος 1 από 4: Πλησιάζοντας τους γείτονές σας
Βήμα 1. Μιλήστε απευθείας για αυτό
Μερικές φορές, ένα άτομο απλά δεν γνωρίζει ότι οι ενέργειές του έχουν προκαλέσει προβλήματα. Μην υποθέτετε λοιπόν ότι οι γείτονές σας πιστεύουν ότι είναι λάθος. Εάν αισθάνεστε ότι κάτι πρέπει να αλλάξει, προγραμματίστε μια προσωπική συνάντηση για να διαμαρτυρηθείτε. Είναι πιθανό ότι ο γείτονας θα επιλύσει τυχόν προβλήματα που προκύπτουν αφού ακούσει τι έχετε να πείτε.
- Πριν προγραμματίσετε μια συνάντηση, πρέπει να αξιολογήσετε εάν η κατάσταση είναι ασφαλής. Δεν είναι όλοι καλοί γείτονες και μερικές φορές η συζήτηση πρόσωπο με πρόσωπο μπορεί να οδηγήσει σε παρεξηγήσεις. Αυτό μπορεί να είναι ακόμη και επικίνδυνο. Καλό είναι να μην έρχεστε στην ιδιοκτησία κάποιου απρόσκλητος. Σως χρειαστεί να επιλύσετε την κατάσταση ανώνυμα για να αποφύγετε τη σωματική βία ή να υποκινήσετε κάποια σύγκρουση.
- Εάν αποφασίσετε να προγραμματίσετε μια συνάντηση, ετοιμαστείτε να μιλήσετε ανοιχτά για το πρόβλημα και δώστε στους γείτονές σας αρκετό χρόνο για να το λύσουν. Για παράδειγμα, θα μπορούσατε να πείτε: «Σε σέβομαι ως γείτονα, αλλά με ενοχλεί η τρέχουσα κατάσταση της ιδιοκτησίας σου» και «Νομίζω ότι 30 ημέρες είναι αρκετός χρόνος για να επιλυθεί αυτό το ζήτημα. Τι νομίζετε?"
- Υπάρχει ένα ρητό που λέει «Ένας καλός φράχτης κάνει καλούς γείτονες». Εάν προτιμάτε να αποφύγετε την αλληλεπίδραση με τον γείτονα και μελλοντικά προβλήματα, δοκιμάστε να εγκαταστήσετε έναν φράκτη που αποκλείει την ιδιοκτησία. Η παρακολούθηση της ιδιοκτησίας του ενοχλητικού γείτονα μπορεί να λύσει αυτό το πρόβλημα και να διατηρήσει τη σχέση σας ειρηνική.
- Εάν ο γείτονας νοικιάζει, επικοινωνήστε αμέσως με τον ιδιοκτήτη. Μπορείτε να βρείτε πληροφορίες για τους ιδιοκτήτες σπιτιού μέσω του πλησιέστερου γραφείου χωριού/επαρχίας.
Βήμα 2. Συζητήστε τον οικονομικό αντίκτυπο που έχετε
Εάν προσπαθείτε να πουλήσετε το σπίτι σας, μπορείτε να εκφράσετε τις ανησυχίες σας το συντομότερο δυνατό, τονίζοντας ότι αυτά τα ζητήματα θα μπορούσαν να επηρεάσουν την αξία μεταπώλησης του σπιτιού. Μπορείτε να υπενθυμίσετε στον γείτονα ότι αυτό μπορεί να επηρεάσει και την τιμή πώλησης του σπιτιού του, οπότε η επισκευή είναι πολύ καλύτερη για να διατηρηθεί αυτή η αξία.
Προσπαθήστε να πείτε ότι θέλετε οι δυνητικοί αγοραστές να γνωρίζουν ότι είναι καλοί γείτονες και προσφέρετε να βοηθήσουν στην επίλυση του ζητήματος, ώστε να μην επηρεάσει την τιμή πώλησης του ακινήτου σας (αυτό σημαίνει ότι πρέπει να είστε έτοιμοι να βοηθήσετε τον γείτονα να καθαρίσει το ακίνητο) Το
Βήμα 3. Αποτρέψτε την αντιπαράθεση
Όταν μεταφέρετε ευαίσθητα πράγματα σε κάποιον, πρέπει να είστε ευγενικοί για να αποφύγετε παρεξηγήσεις. Μπορείτε να πείτε κάτι ευαίσθητο χωρίς να αντιμετωπίσετε ή να επιπλήξετε κάποιον. Η απαλή προσέγγιση είναι η καλύτερη.
- Προετοιμαστείτε για αντεπίθεση και ασχοληθείτε με ήρεμη διπλωματία ακόμα κι αν οι γείτονές σας απαντήσουν με θυμό.
- Εάν η κατάσταση κλιμακωθεί, φύγετε και σχεδιάστε να συζητήσετε το θέμα αργότερα.
- Η εκδήλωση φιλικής στάσης στην καθημερινή σας ζωή μπορεί να βοηθήσει στην επίλυση προβλημάτων στο μέλλον. Το να χαιρετάς τους γείτονές σου με κάθε ευκαιρία όλα αυτά τα χρόνια μπορεί να κάνει τεράστια διαφορά.
Βήμα 4. Μην χρησιμοποιείτε σκληρές λέξεις
Μην χρησιμοποιείτε γλώσσα που μοιάζει κατηγορητική ή ασεβής. Για παράδειγμα, λέξεις όπως "χασούκι" ή "αηδιαστικό" είναι πολύ σκληρές και μπορούν να ζεσταθούν γρήγορα.
Μην απειλείτε τους γείτονές σας. Οι περισσότεροι άνθρωποι δεν ανταποκρίνονται καλά στις απειλές. Μείνετε ευγενικοί
Βήμα 5. Απαντήστε και μην αντιδράσετε
Πριν ξεκινήσετε μια συνομιλία, πάρτε μια απόφαση να απαντήσετε ήρεμα καθ 'όλη τη διάρκεια της συνομιλίας. Η αντίδραση χωρίς να σκεφτόμαστε τις συνέπειες μπορεί να δημιουργήσει συνθήκες που είναι χειρότερες από ό, τι φανταζόμαστε.
Μέθοδος 2 από 4: Τεκμηρίωση του τι συνέβη
Βήμα 1. Καταγράψτε τα πάντα
Καταγράψτε γεγονότα καταγράφοντας τα. Σημειώστε επίσης την ημερομηνία, την ώρα και τους εμπλεκόμενους ανθρώπους.
Βήμα 2. Βγάλτε μια φωτογραφία
Τραβήξτε φωτογραφίες ενοχλητικών ιδιοτήτων διακριτικά. Η διακριτική στάση μπορεί να αποτρέψει διαφωνίες ή διαφωνίες με τους γείτονές σας. Είναι πολύ σημαντικό να μην εισέλθετε στην ιδιοκτησία ενός γείτονα χωρίς άδεια όταν τεκμηριώνετε την κατάσταση.
Βήμα 3. Καταγράψτε μια συνήθεια που εμφανίζεται ξανά και ξανά
Εάν συμβεί κάτι κακό, μπορείτε να το καταγράψετε ως απόδειξη του τι πραγματικά συνέβη.
Για λήψη φωτογραφιών ή εγγραφή βίντεο, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα smartphone που είναι έτοιμο για χρήση ανά πάσα στιγμή. Βεβαιωθείτε ότι όλες οι φωτογραφίες και τα βίντεο είναι χρονολογημένα
Βήμα 4. Συντάξτε μια λίστα άλλων γειτόνων
Βρείτε άλλους γείτονες που έχουν τις ίδιες ανησυχίες με εσάς. Αν και είναι καλύτερο να μην δημιουργείτε κουτσομπολιά και δράματα που αφορούν άλλους γείτονες, μπορείτε να δημιουργήσετε μια λίστα με γείτονες που είναι πρόθυμοι να υποστηρίξουν το παράπονό σας.
Βήμα 5. Γράψτε ένα γράμμα
Εάν συναντιέστε προσωπικά, ολοκληρώστε τη συνάντηση με μια μη επιθετική επιστολή για να επιβεβαιώσετε και να επαναλάβετε το παράπονό σας. Στείλτε επιπλέον γράμματα εάν είναι απαραίτητο.
- Εάν σκοπεύετε να συνεχίσετε τη συνομιλία σας γραπτώς, μπορείτε να πείτε στους γείτονές σας ότι θα στείλετε μια επιστολή επιβεβαίωσης, ώστε να μην εκπλαγούν να τη λάβουν.
- Βεβαιωθείτε ότι όλα τα μηνύματα έχουν ημερομηνία και αντιγραφεί για κατάθεση. Μπορείτε να στείλετε ένα γράμμα μέσω μιας αξιόπιστης ταχυδρομικής υπηρεσίας για να λάβετε μια απόδειξη.
Μέθοδος 3 από 4: Αξιολόγηση της κατάστασης
Βήμα 1. Διευκρινίστε το παράπονό σας
Όταν ασχολείστε με την ιδιοκτησία ενός ενοχλητικού γείτονα, είναι καλή ιδέα να εξετάσετε το ζήτημα από πολλές οπτικές γωνίες πριν υποβάλετε μια καταγγελία ή λάβετε μια απόφαση. Θυμηθείτε ότι η διατήρηση θετικών σχέσεων με τους γείτονες είναι σημαντική, εάν είναι υπό τον έλεγχό σας. Ακόμα κι αν θέλετε να λύσετε το πρόβλημα, δεν πρέπει να κάνετε τίποτα που θα μπορούσε να προκαλέσει προβλήματα ή να βλάψει το ειρηνικό περιβάλλον.
Σκεφτείτε αν αυτό το πρόβλημα μόλις εμφανίστηκε και είναι ακόμα δυνατό να επιλυθεί γρήγορα ή έχει γίνει ένα παρατεταμένο πρόβλημα. Αυτή η κατάσταση μπορεί να προκύψει επειδή ο γείτονάς σας είναι άρρωστος και δεν μπορεί να κάνει τίποτα γι 'αυτό. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό εάν έχετε ηλικιωμένους γείτονες με περιορισμένες φυσικές ικανότητες
Βήμα 2. Καθορίστε εάν η καταγγελία σας είναι δίκαιη
Δεν έχουν όλοι τα ίδια πρότυπα καθαριότητας ή αισθητικής. Αυτό που μπορεί να μην σου φαίνεται όμορφο μπορεί να είναι καλό για κάποιον άλλο. Εξετάστε προσεκτικά εάν οι ανησυχίες σας είναι βάσιμες και αξίζουν τον κίνδυνο ή το όφελος από τη διόρθωσή τους. Μπορείτε να αποφασίσετε ότι το ακίνητο είναι αρκετά άξιο για να μείνει χωρίς να χρειάζεται να παραπονεθείτε και να διατηρήσετε το περιβάλλον ευνοϊκό.
Βήμα 3. Λάβετε όσο το δυνατόν περισσότερες πληροφορίες
Διευκρινίστε το υπό εξέταση ζήτημα και κατανοήστε την κατάσταση όσο το δυνατόν βαθύτερα, ώστε να μπορείτε να εκφράσετε έξυπνα τη γνώμη σας για το ζήτημα. Η περιουσία του γείτονά σας μπορεί να δημιουργεί οικιακά απορρίμματα ή να παραβιάζει τους κανόνες υγιεινής. Μια γρήγορη αναζήτηση στο Google μπορεί να είναι μια καλή αρχή.
Μπορείτε να βρείτε πληροφορίες για φτηνές υπηρεσίες καθαρισμού για να βοηθήσετε τους γείτονές σας να καθαρίσουν την ιδιοκτησία τους. Ακόμα κι αν δεν πληρώνετε για την υπηρεσία, τουλάχιστον μπορείτε να βοηθήσετε παρέχοντας πληροφορίες
Βήμα 4. Συζητήστε το ζήτημα με τον σύντροφο ή τον φίλο σας
Μερικές φορές, η συζήτηση της κατάστασης με κάποιον άλλο μπορεί να σας βοηθήσει να αποφασίσετε εάν θα προχωρήσετε ή όχι στη δράση που θέλετε να κάνετε. Μπορείτε να επωφεληθείτε από τις ήσυχες συζητήσεις με τους πιο κοντινούς σας για να διασφαλίσετε ότι δεν θα αντιδράσετε υπερβολικά. Μόλις κάνετε μια ενέργεια, δεν μπορείτε να την αναιρέσετε.
Μέθοδος 4 από 4: Ζητώντας βοήθεια από τις Αρχές
Βήμα 1. Επικοινωνήστε με την ένωση της γειτονιάς
Σε ορισμένες κοινότητες, υπάρχουν γειτονικές ενώσεις που μπορούν να λειτουργήσουν ως διαμεσολαβητές για την επίλυση προβλημάτων μεταξύ των κατοίκων. Εάν έχετε ήδη συζητήσει αυτό το ζήτημα με τον γείτονα και δεν έχει καταφέρει να το λύσει, προσπαθήστε να επικοινωνήσετε με τον σύλλογο και να υποβάλετε την καταγγελία καθώς και τα στοιχεία που έχουν συλλεχθεί.
Εάν αποφασίσετε να επιλύσετε την κατάσταση χωρίς ανωνυμία, επικοινωνήστε με τον σύλλογο της γειτονιάς πριν μιλήσετε με τον γείτονά σας και ζητήστε να διατηρηθεί εμπιστευτική η ταυτότητά σας
Βήμα 2. Βρείτε τις σωστές αρχές
Υπάρχουν πολλές αρχές που δημιουργήθηκαν ειδικά για να βοηθήσουν στην επίλυση προβλημάτων μεταξύ γειτόνων. Ακόμα κι αν είναι ενοχλητικό, η κατάσταση στην οποία βρίσκεστε είναι αρκετά συνηθισμένη και υπάρχουν πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού που έχουν βιώσει το ίδιο πράγμα. Οι αρχές μπορούν να σας βοηθήσουν να βρείτε την ταχύτερη λύση. Ξεκινήστε επικοινωνώντας με το πλησιέστερο γραφείο του χωριού.
Θα χρειαστεί να διαβάσετε τους τοπικούς κανονισμούς για να κατανοήσετε καλύτερα τις διαδικασίες στην περιοχή κατοικίας σας. Εκτός από τους συλλόγους της γειτονιάς και παρόμοιες αρχές, μπορεί να μπορείτε να λάβετε βοήθεια από την πυροσβεστική ή την αστυνομία, ανάλογα με το πρόβλημα
Βήμα 3. Βρείτε έναν μεσολαβητή
Εάν δεν υπάρχουν ενώσεις γειτονιάς στην περιοχή σας και το πρόβλημα επιδεινώνεται, δοκιμάστε να επικοινωνήσετε με μια υπηρεσία διαμεσολάβησης για να σας βοηθήσει να το λύσετε χωρίς να συμμετάσχετε δικηγόρος. Ο διαμεσολαβητής είναι ένα ουδέτερο τρίτο μέρος και μπορεί να βοηθήσει στην επικοινωνία μέχρι να επιτευχθεί λύση.
Βήμα 4. Συνεχίστε μέχρι να επιλυθεί η κατάσταση
Κατανοήστε ότι αυτό είναι ένα πρόβλημα που μπορεί να πάρει πολύ χρόνο και προσπάθεια για να λυθεί. Πριν ξεκινήσετε, θα πρέπει να γνωρίζετε ότι οι συγκρούσεις με τους γείτονες μπορεί να οδηγήσουν σε προβλήματα που παρατείνονται για χρόνια. Ετοιμαστείτε να αντιμετωπίσετε τη διαδικασία και να βλάψετε τη σχέση σας με τον γείτονα, εάν είναι απαραίτητο.
Μερικοί ιδιοκτήτες σπιτιού διαπιστώνουν ότι τέτοια θέματα μπορεί να επηρεάσουν την άνεση της ζωής. Έτσι, μερικοί από αυτούς αποφάσισαν να πουλήσουν το σπίτι τους (ακόμα κι αν δεν ήταν προγραμματισμένο εκ των προτέρων) και να συνεχίσουν τη ζωή τους. Ενώ αυτή είναι η τελευταία δυνατή λύση, μπορεί να εξεταστεί εάν η κατάσταση είναι πολύ περίπλοκη και είστε πρόθυμοι να μετακομίσετε
Βήμα 5. Εξετάστε τις διαφορές
Ενδέχεται να μην χρειαστεί να επικοινωνήσετε με έναν δικηγόρο προτού κάνετε ό, τι μπορείτε για να επιλύσετε το ζήτημα. Ωστόσο, υπάρχει πιθανότητα η κατάσταση να συνεχίσει να επιδεινώνεται, οπότε θα χρειαστεί να ζητήσετε νομική βοήθεια.
Συμβουλές
- Εάν ο γείτονάς σας νοικιάσει το ακίνητο, μπορεί να έχει μια συμφωνία μίσθωσης που απαιτεί από αυτόν να διατηρεί το σπίτι τακτοποιημένο. Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου και συζητήστε την κατάσταση. Στο Ηνωμένο Βασίλειο, μπορείτε να βρείτε πληροφορίες ιδιοκτήτη ακινήτου στο Κτηματολόγιο με χαμηλό τέλος διαχείρισης. Ενώ βρίσκεστε στην Ινδονησία, μπορείτε να το βρείτε μέσω του Γραφείου Πληθυσμού και Μητρώου ή στο πλησιέστερο Γραφείο Χωριού (οι περισσότερες χώρες διαθέτουν προς το παρόν δεδομένα ιδιοκτησίας ακινήτων στα οποία μπορείτε να έχετε πρόσβαση στο διαδίκτυο).
- Ένας τρόπος διατήρησης της ανωνυμίας είναι να το αναφέρετε μέσω του πλησιέστερου RT/RW. Ο RT/RW μπορεί να υποβάλει καταγγελία χωρίς να αναφέρει το όνομά σας.
- Στις περισσότερες πόλεις των Ηνωμένων Πολιτειών, υπάρχουν νόμοι που μπορούν να βοηθήσουν τους ιδιοκτήτες σπιτιών να αντιμετωπίσουν αυτό το πρόβλημα. Μπορείτε να συμπληρώσετε μια αναφορά ανώνυμα στο πλησιέστερο αστυνομικό τμήμα, η οποία μπορεί να λάβει μέτρα για την καταγγελία εάν υποβληθεί άλλη αναφορά.
- Στις περισσότερες πόλεις, υπάρχει ένα μέγιστο όριο κατοικίδιων ζώων που μπορούν να ανήκουν. Εάν ζείτε στις Ηνωμένες Πολιτείες, προσπαθήστε να υποβάλετε καταγγελία στην Αμερικανική Εταιρεία για την Πρόληψη της Κακοποίησης στα Ζώα ή σε έναν τοπικό τηλεοπτικό σταθμό εάν συμβαίνει κάποια βία με ζώα εκεί.
- Στο Ηνωμένο Βασίλειο, οι τοπικές αρχές θα επικοινωνήσουν με την Περιβαλλοντική Υγεία και Ασφάλεια. Ενδέχεται να σας επισκεφθεί ένας εκπρόσωπος της υπηρεσίας που μπορεί να σας δώσει μια προειδοποίηση σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.
- Εάν προσεγγίσετε έναν γείτονα και η απάντηση είναι αρνητική, χάνετε την ικανότητα να αναφέρετε ανώνυμα. Αν το αναφέρει άλλος γείτονας, μπορεί να φταίτε εσείς. Εάν έχετε έναν γείτονα που πρέπει να αναφερθεί στις αρχές για να καθαρίσει την αυλή, δεν πρέπει να τον θυμώσετε. Μερικές φορές, για να διατηρήσετε την ειρήνη με τον γείτονα, πρέπει να το αναφέρετε ανώνυμα.
- Εάν η αρμόδια αρχή δεν μπορεί να επιλύσει το θέμα ανεπίσημα, μπορεί να στείλει μια προειδοποιητική επιστολή ζητώντας από τον γείτονά σας να καθαρίσει τα σκουπίδια. Εάν ο γείτονάς σας αρνείται να συμμορφωθεί, μπορεί να αντιμετωπίσει αγωγή ή πρόστιμο, σύμφωνα με τη δικαιοδοσία του.
- Εάν ζείτε σε διαμέρισμα, δοκιμάστε να καλύψετε τα παράθυρα με μεμβράνη παραθύρου. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε ακόμα να πάρετε το φως του ήλιου χωρίς να χρειάζεται να κοιτάξετε το δυσάρεστο θέαμα.
Προειδοποίηση
- Υπάρχει διαφορά μεταξύ "αντικοινωνικών" γειτόνων και "αντικοινωνικών" γειτόνων. Αντικοινωνικοί γείτονες μπορεί να σας βλάψουν αν προκληθούν. Εάν είναι δυνατόν, δώστε προσοχή στην ιδιοσυγκρασία του γείτονά σας προτού διαμαρτυρηθείτε για την περιουσία του. Εάν πιστεύετε ότι ο γείτονας είναι επικίνδυνο άτομο, ζητήστε βοήθεια από τις αρχές για να διατηρήσετε εσάς και τον γείτονα ασφαλείς.
- Η δημιουργία καλών σχέσεων με τους γείτονές σας αντί να τους αναγκάσετε να διατηρήσουν την περιουσία τους είναι πολύ πιο σημαντική. Οι συγκρούσεις με τους γείτονες μπορούν να δημιουργήσουν μακροπρόθεσμα προβλήματα. Είναι καλύτερα να δημιουργήσετε ένα περιβάλλον που έχει ήθος αμοιβαίας συνεργασίας και να διατηρήσετε την ειρήνη του περιβάλλοντος όσο το δυνατόν καλύτερα.
