Το έμμεσο επιτόκιο είναι το ονομαστικό επιτόκιο που συνεπάγεται δανεισμό ενός συγκεκριμένου χρηματικού ποσού και εξόφληση διαφορετικού ποσού στο μέλλον. Για παράδειγμα, εάν δανειστείτε 1.000.000 IDR από συγγενή σας και υποσχεθείτε ότι θα το επιστρέψετε για επιπλέον 250.000 IDR σε 5 χρόνια, θα πληρώσετε το σιωπηρό επιτόκιο. Σιωπηρά επιτόκια βρίσκονται συχνά στις καθημερινές συναλλαγές.
Βήμα
Μέθοδος 1 από 3: Υπολογισμός του σιωπηρού επιτοκίου με μη αυτόματο τρόπο
Βήμα 1. Ορίστε το έμμεσο επιτόκιο
Εάν δανειστείτε χρήματα από κάποιον και υποσχεθείτε να εξοφλήσετε το χρέος για ένα επιπλέον ποσό, δεν καθορίζονται επιτόκια ή επιτόκια. Ας χρησιμοποιήσουμε το προηγούμενο παράδειγμα, δανειστήκατε 1.000.000 IDR και επιστρέφτηκε σε 5 χρόνια με επιπλέον 250.000 IDR. Για να βρείτε το «σιωπηρό» ή το «σιωπηρό» επιτόκιο σε αυτήν τη συμφωνία, θα χρειαστείτε έναν μαθηματικό υπολογισμό.
Ο τύπος που θα χρησιμοποιηθεί είναι το συνολικό ποσό που καταβλήθηκε/ ποσό χρημάτων που δανείστηκε και αυξήθηκε στην ισχύ του 1/ αριθμός περιόδων = x. Άρα, x-1 x 100 = έμμεσο επιτόκιο
Βήμα 2. Υπολογίστε το ποσό του σιωπηρού τόκου
Από το προηγούμενο παράδειγμα, πρώτα διαιρέστε το συνολικό ποσό που καταβλήθηκε με το ποσό του δανείου, το οποίο είναι 1.250.000 IDR / 1.000.000 IDR το αποτέλεσμα είναι 1.25.
Βήμα 3. Καθορίστε τη διάρκεια του δανείου
Ενεργοποιήστε το αποτέλεσμα του βήματος 1 κατά 1/n (n είναι ο αριθμός των περιόδων πληρωμής τόκων). Για λόγους απλότητας, ας χρησιμοποιήσουμε n = 5 έτη για να υπολογίσουμε το ετήσιο έμμεσο επιτόκιο. Έτσι, 1,25^(1/5) = 1,25^0, 2 = 1,0456.
Βήμα 4. Υπολογίστε το ποσοστό του σιωπηρού επιτοκίου
Αφαιρέστε το παραπάνω αποτέλεσμα κατά 1. Έτσι, 1.0456-1 = 0.0456. Στη συνέχεια, πολλαπλασιάστε το αποτέλεσμα επί 100 (0.0456 x 100 = έμμεσο επιτόκιο ετησίως 4.56%).
Μέθοδος 2 από 3: Υπολογισμός του σιωπηρού επιτοκίου με υπολογιστικό φύλλο
Βήμα 1. Συγκεντρώστε τις πληροφορίες που απαιτούνται για να δημιουργήσετε τον τύπο σιωπηρού επιτοκίου στο φύλλο εργασίας
Οι απαιτούμενες πληροφορίες περιλαμβάνουν τον αριθμό των περιόδων (π.χ. σε μήνες), το συνολικό ποσό του δανείου, τις μηνιαίες πληρωμές και τη συνολική περίοδο δανείου. Όλες αυτές οι πληροφορίες φαίνονται στη σύμβαση χρέους.
Βήμα 2. Ανοίξτε το φύλλο εργασίας στον υπολογιστή για να υπολογίσετε το έμμεσο ενδιαφέρον
Τα προγράμματα χαρτιού εργασίας που χρησιμοποιούνται συνήθως είναι το Microsoft Excel ή το iWork Numbers. Θα εισαγάγετε τα δεδομένα από το βήμα 1 στη γραμμή τύπων στο φύλλο εργασίας σας.
Βήμα 3. Κάντε κλικ στο κελί A1 και, στη συνέχεια, κάντε κλικ στη γραμμή τύπων πάνω από το όνομα της στήλης
Ας υποθέσουμε ότι έχετε δανειστεί μια υποθήκη ακίνητης περιουσίας 3.000 $ με 20.000 $ μηνιαίες πληρωμές για 30 χρόνια. Εισαγάγετε αυτόν τον τύπο στη γραμμή τύπων: = RATE (30*12, -20000000.3000000000). Στη συνέχεια, πατήστε επιστροφή.
Ο υπολογισμός αποφέρει μια τιμή 0,59% που είναι το μηνιαίο επιτόκιο. Για να το μετατρέψετε σε ετήσιο επιτόκιο, πολλαπλασιάστε με 12 (μήνες) και λαμβάνετε ένα έμμεσο ετήσιο επιτόκιο 7,0203%
Μέθοδος 3 από 3: Χρήση Implicit Flowers
Βήμα 1. Προσδιορίστε το έμμεσο ενδιαφέρον για μίσθωση
Συχνά οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων προτιμούν να νοικιάζουν επαγγελματικό εξοπλισμό αντί να τον αγοράζουν. Συνήθως, εάν ο έμμεσος τόκος δεν αναφέρεται εγγράφως, ο υπολογισμός του κόστους του δανείου πραγματοποιείται από την χρηματοοικονομική εταιρεία που χορήγησε το δάνειο.
Για παράδειγμα, μια εταιρεία που παράγει τρόφιμα νοικιάζει μια μηχανή παστερίωσης. Εάν το τέλος ενοικίασης είναι 1.000.000 Rp και η εταιρεία πληρώνει 12 φορές Rp. 100.000 Rp το μήνα, ο έμμεσος τόκος στη σύμβαση μίσθωσης είναι 20%
Βήμα 2. Προσδιορίστε το έμμεσο ενδιαφέρον για αγορές ομολόγων
Κατά την αγορά ομολόγων, ο έμμεσος τόκος που ισχύει είναι η διαφορά στην τρέχουσα απόδοση (μερίσματα) που καταβλήθηκαν
Για παράδειγμα, αγοράζετε ένα ομόλογο με μέρισμα 5 $ ανά μετοχή που εξοφλείται σε ένα έτος. Καθώς οι τιμές κυμαίνονται στην αγορά, λαμβάνετε 10.000 IDR ανά μετοχή στη λήξη. Έτσι, το έμμεσο ενδιαφέρον είναι 5.000/10.000 = 50%
Βήμα 3. Υπολογίστε τον έμμεσο τόκο πριν δανειστείτε ή ενοικιάσετε
Εάν ο έμμεσος τόκος δεν αναφέρεται, υπολογίστε τον έμμεσο τόκο της συμφωνίας πριν από τη χορήγηση δανείου ή μίσθωσης. Το έμμεσο επιτόκιο καθορίζει το συνολικό κόστος που πρέπει να καταβληθεί. Μην βασίζεστε αποκλειστικά στον αριθμό των μηνιαίων πληρωμών ή των αποδόσεων βραχυπρόθεσμων ομολόγων για τη λήψη οικονομικών αποφάσεων.
