Η βιομηχανία του λούνα παρκ έχει παρουσιάσει σταθερή κίνηση και αύξηση κερδών για πάνω από είκοσι χρόνια. Αλλά δεν είναι όλα τα λούνα παρκ επιτυχημένα. Ενώ ένα καλά σχεδιασμένο λούνα παρκ μπορεί να αποφέρει σταθερά κέρδη και τεράστια κέρδη, ένα κακό σχεδιασμένο θεματικό πάρκο μπορεί να οδηγήσει σε σπατάλη χρημάτων. Για να διασφαλίσετε ότι το θεματικό σας πάρκο είναι επιτυχημένο, τόσο για τους επισκέπτες όσο και για τους επενδυτές, πρέπει να προγραμματίσετε προσεκτικά, να συγκεντρώσετε μια έμπειρη ομάδα για να παρακολουθήσετε το σχεδιασμό και την κατασκευή και να εκπαιδεύσετε προσεκτικά το προσωπικό για να εξασφαλίσετε ένα ομαλό άνοιγμα του θεματικού πάρκου.
Βήμα
Μέρος 1 από 3: Σχεδιασμός λούνα παρκ και προσέλκυση κεφαλαίου
Βήμα 1. Επιλέξτε τον τύπο του λούνα παρκ που θέλετε να ανοίξετε
Θα χρειαστεί να κάνετε έρευνα αγοράς για να προσδιορίσετε το μέγεθος της αγοράς και τον ανταγωνισμό στην περιοχή σας. Εάν υπάρχει ένα αρκετά επιτυχημένο θεματικό πάρκο στην περιοχή, θα είναι εύκολο να εισέλθετε στην αγορά εάν το θεματικό πάρκο σας προσφέρει μια σχετικά διαφορετική εμπειρία, όσον αφορά τις βόλτες ή τα θέματα. Οι δύο κύριοι τύποι ψυχαγωγικών πάρκων είναι τα υδάτινα πάρκα και τα λούνα παρκ γεμάτα αδρεναλίνη που διαθέτουν ρολά και άλλα είδη βόλτας. Υπάρχουν επτά κύριοι τύποι θεματικών πάρκων, αν και πολλά θεματικά πάρκα συνδυάζουν πολλά από αυτά:
- Περιπέτεια - Βόλτες γεμάτες αδρεναλίνη, μυστήριο, δράση.
- Φουτουρισμός - Ανακάλυψη, εξερεύνηση, επιστήμη, ρομποτική, επιστημονική φαντασία.
- Διεθνές - Μια αίσθηση του κόσμου, μια περιοχή με εθνικό θέμα.
- Φύση - Ζώα, κήποι, φυσικά θαύματα.
- Φαντασία - χαρακτήρες κινουμένων σχεδίων, μαγεία, μύθοι και θρύλοι.
- Ιστορία και Πολιτισμός - Ένα ιστορικό περιβάλλον, μια περιοχή με θέματα του παρελθόντος.
- Ταινίες - Βόλτες βασισμένες σε ταινίες, εκπομπές δράσης, στα παρασκήνια.
Βήμα 2. Αποφασίστε μεταξύ της δημιουργίας ενός franchise ή της έναρξης ενός νέου θεματικού πάρκου
Ενώ η δημιουργία του δικού σας θεματικού πάρκου θα σας δώσει περισσότερο έλεγχο στα αξιοθέατα που προσφέρονται και το στυλ του θεματικού πάρκου, έρχεται επίσης με μεγαλύτερους κινδύνους. Η δημιουργία ενός franchise θα προσφέρει περισσότερη υποστήριξη και ένα αποδεδειγμένο εμπορικό σήμα θα βοηθήσει στην άντληση κεφαλαίων. Για τους νέους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων, αυτή είναι μια πιο ασφαλής επιλογή.
Βήμα 3. Προσλάβετε μια έμπειρη ομάδα για να πραγματοποιήσει μια μελέτη σκοπιμότητας
Η έναρξη ενός λούνα παρκ απαιτεί πολλά κεφάλαια και δεν έχει νόημα να σπαταλάτε χρόνο και προσπάθεια αν δεν υπάρχει αγορά για το θεματικό πάρκο σας. Η μελέτη σκοπιμότητας θα λάβει υπόψη πιθανές τοποθεσίες, έννοιες θεματικών πάρκων, τοπικές και τουριστικές αγορές, καθώς και τις τάσεις της βιομηχανίας και τον τοπικό ανταγωνισμό για την εκτίμηση του κόστους, των εσόδων και του αριθμού των επισκεπτών που μπορεί να αναμένεται το πρώτο έτος. Αυτός ο τελευταίος αριθμός είναι πολύ σημαντικός, καθώς ο αριθμός των αναμενόμενων επισκεπτών του πρώτου έτους θα καθορίσει το ποσό των χρημάτων που πρέπει να δαπανηθούν για την κατασκευή ενός πάρκου που θα μπορεί να τους φιλοξενήσει. Εάν η εκτίμηση είναι πολύ χαμηλή, ο κήπος σας θα είναι υπερπλήρης. Εάν η εκτίμηση είναι πολύ υψηλή, το πάρκο σας θα αποτύχει λόγω της αδυναμίας κάλυψης των εξόδων ανάπτυξης.
Βήμα 4. Δημιουργήστε ένα επιχειρηματικό σχέδιο
Για να προσελκύσετε επενδυτές, πρέπει να αναπτύξετε ένα στρατηγικό σχέδιο, το οποίο θα βασίζεται στα αποτελέσματα της ανάλυσης της μελέτης σκοπιμότητας. Μπορείτε να βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τον τρόπο σύνταξης ενός επιχειρηματικού σχεδίου εδώ, αλλά σε γενικές γραμμές, θα πρέπει να συμπεριλάβετε:
- Επιχειρηματική ιδέα: τι είδους κήπο θα δημιουργήσετε, τα δυνατά και αδύνατα σημεία σας, μακροπρόθεσμοι στόχοι, δείκτες επίτευξης, πέρα από τα κέρδη ή τις ζημίες, που θα σας ενημερώσουν εάν είστε επιτυχημένοι ή αποτυχημένοι.
- Έρευνα αγοράς: φύση της βιομηχανίας λούνα παρκ, μέγεθος αγοράς και πόσο πρέπει να φτάσετε για να αποκομίσετε κέρδος, ποιοι είναι οι πελάτες σας, ποιοι είναι οι τοπικοί σας αντίπαλοι, πώς θα διαφημίσετε το πάρκο.
- Σχέδιο μάρκετινγκ: πώς θα επικοινωνείτε με τους πελάτες σας και θα αυξάνετε την πελατειακή σας βάση.
- Λειτουργικό σχέδιο: προσδιορίστε κάθε έργο που θα σας οδηγήσει στην επίτευξη ενός μεγαλύτερου στόχου. Για αρχάριους, αυτά τα έργα μπορεί να περιλαμβάνουν βήματα για την κατασκευή ενός πάρκου, όπως η εύρεση μιας ευνοϊκής τοποθεσίας, η απόφαση για το είδος του πάρκου που θα χτιστεί, η πρόσληψη ενός αρχιτέκτονα ή τα βήματα για τη λειτουργία ενός πάρκου, όπως η πρόσληψη ενός έμπειρου διαχειριστή, ο καθορισμός του αριθμού του απαιτούμενου προσωπικού και τους μισθούς τους, την τοποθέτηση διαφημίσεων και την πρόσληψη προσωπικού.
- Οικονομικές προβλέψεις: τα πρώτα πράγματα που θα εξετάσει ένας δυνητικός επενδυτής περιλαμβάνουν: αρχικό κόστος όπως αγορά γης, κατασκευής και εξοπλισμού · το λειτουργικό κόστος περιλαμβάνει προσωπικό, ασφάλιση, εγκαταστάσεις και προμήθειες. κόστος μάρκετινγκ · προβλεπόμενα έσοδα από πωλήσεις εισιτηρίων, πωλήσεις τροφίμων και ποτών σε πάρκα, παιχνίδια, καταστήματα δώρων και άλλες πηγές. Κόστος έργου και έσοδα τουλάχιστον για τα πρώτα πέντε χρόνια.
- Μπορείτε να βρείτε ένα παράδειγμα επιχειρηματικού σχεδίου για ένα λούνα παρκ εδώ.
Βήμα 5. Προσλάβετε μια έμπειρη εταιρεία για να σχεδιάσει το θεματικό πάρκο σας
Πριν προσεγγίσετε έναν πιθανό επενδυτή, πρέπει να έχετε ένα ελκυστικό δείγμα προβολής του πάρκου σας, το οποίο παρουσιάζει αξιοθέατα και λαμβάνει υπόψη τη χωροθέτηση, την ασφάλεια και τη ροή της κυκλοφορίας. Ο σχεδιασμός ενός θεματικού πάρκου απαιτεί ένα ευρύ φάσμα εξειδικευμένων δεξιοτήτων από το σχέδιο μέχρι την κατανόηση της μηχανολογίας και την ασφάλεια της οδήγησης έως τη διαχείριση της ροής της κυκλοφορίας. Για να κάνετε μια παρουσίαση που μπορεί να πείσει τους πιθανούς επενδυτές, είναι καλύτερο να προσλάβετε μια εταιρεία που έχει σχεδιάσει επιτυχώς λούνα παρκ.
Βήμα 6. Κάντε ένα ώριμο βήμα για τους επενδυτές
Το γήπεδο σας πρέπει να σχεδιαστεί με στόχο να τραβήξετε γρήγορα την προσοχή των δυνητικών επενδυτών, να τους εντυπωσιάσετε με την οικονομική σας οξυδέρκεια και να τους δείξετε πώς θα κερδίσουν χρήματα από αυτό. Φροντίστε να συμπεριλάβετε:
- Ένα λεπτό "Elevator pitch" (ενδιαφέρον γήπεδο) - Αυτό το βήμα πρέπει να εξασκηθεί μέχρι να το πιάσεις πραγματικά. Αυτό το βήμα παρουσιάζει μια ιστορία που εξηγεί τις ευκαιρίες στην αγορά και πώς σκοπεύετε να τις εκμεταλλευτείτε και θα κάνει τους επενδυτές να θέλουν να μάθουν περισσότερα. Θα το χρησιμοποιήσετε όταν συναντάτε πολλούς ανθρώπους τυχαία - σε κοκτέιλ πάρτι, ανελκυστήρες - και για να ξεκινήσετε ένα επίσημο γήπεδο.
- Μεγάλες παρουσιάσεις PowerPoint - το κλειδί είναι να τις κρατήσετε σύντομες και απλές. Μια καλή παρουσίαση δεν πρέπει να διαρκέσει περισσότερο από 15 λεπτά, πράγμα που σημαίνει ότι 12 έως 15 διαφάνειες συνοψίζουν το περιεχόμενο του επιχειρηματικού σας σχεδίου.
- Στρατηγική εξόδου - Βεβαιωθείτε ότι η παρουσίασή σας στο PowerPoint συζητά πώς οι επενδύσεις μπορούν να κερδίσουν χρήματα, είτε πληρώνοντας μερίσματα, είτε ανακεφαλαιοποιώντας (χορηγώντας δάνεια για να αντικαταστήσουν τα χρήματα επενδυτών), είτε δημοσίως είτε πωλώντας σε άλλους φορείς εκμετάλλευσης.
Βήμα 7. Προωθήστε το θεματικό πάρκο σας σε πιθανούς επενδυτές
Τα λούνα παρκ είναι ακριβά. Το μέσο κόστος ανάπτυξης για κάθε πιθανό επισκέπτη κατά το πρώτο έτος είναι 1.531.690 IDR, που σημαίνει ότι, εάν θέλετε να προσελκύσετε ένα εκατομμύριο επισκέπτες το πρώτο έτος, θα χρειαστεί να συγκεντρώσετε κεφάλαιο περίπου 1.531.690.000 IDR. Τράπεζες προσέγγισης, επιχειρηματίες επιχειρηματιών και επενδυτές αγγέλου (πλούσια άτομα).
- Εκτός από το επιχειρηματικό σχέδιο και το προσχέδιο, θα χρειαστεί να γράψετε μια επιστολή πρότασης επενδυτή. Στείλτε πολύ σοφά, συνήθως μετά την απόσυρση κάποιας επένδυσης.
- Τα πάρκα ψυχαγωγίας μπορεί να είναι δύσκολο να προσελκύσουν. Για να αυξήσετε τις πιθανότητές σας, ξεκινήστε με άτομα που έχουν ήδη επενδύσει σε θεματικά πάρκα ή στον κόσμο της ψυχαγωγίας.
- Οι επενδυτές λαμβάνουν συνήθως προτάσεις που δεν ζητούνται σε εκατοντάδες, οι περισσότερες από τις οποίες δεν διαβάζονται ποτέ. Η καλύτερη ευκαιρία σας είναι να χρησιμοποιήσετε μια σύνδεση που μπορεί να συστήσει τον εαυτό σας σε πιθανούς επενδυτές.
Μέρος 2 από 3: Χτίζοντας το λούνα παρκ σας
Βήμα 1. Δημιουργήστε την ομάδα σας
Θα χρειαστείτε αρκετούς αρχιτέκτονες, εμπειρογνώμονες τοπίου, κατασκευαστικές εταιρείες με εμπειρία στην εγκατάσταση διαδρομών θεματικών πάρκων και έμπειρους διαχειριστές έργων για να οδηγήσουν το έργο στην ολοκλήρωση. Υπάρχουν εξειδικευμένες εταιρείες που θα παρακολουθούν όλες τις πτυχές του κτιρίου ή μπορείτε να αναλάβετε αυτόν τον ρόλο και να επιλέξετε τον δικό σας ανάδοχο.
Βήμα 2. Επιλέξτε μια τοποθεσία
Θα πρέπει να έχετε επιβεβαιώσει δύο έως τρεις πιθανές τοποθεσίες πριν προσεγγίσετε επενδυτές. Τώρα είναι η ώρα να επιλέξετε μια τοποθεσία, με βάση τη διαθεσιμότητα, το κόστος και άλλους μη γνωστούς παράγοντες από τη μελέτη σκοπιμότητας:
- Εύκολη πρόσβαση τόσο για τους ντόπιους όσο και για τους τουρίστες.
- Κλίμα.
- Περιβάλλον και επιχειρήσεις.
- Δυνατότητα επέκτασης.
- Κανόνες τοποθέτησης για τον προτεινόμενο χώρο και τη γύρω περιοχή.
Βήμα 3. Ολοκληρώστε το σχεδιασμό του θεματικού πάρκου
Τα σχηματικά σχέδια που χρησιμοποιούνται για την προσέλκυση επενδυτών πρέπει τώρα να εξηγηθούν λεπτομερώς, συμπεριλαμβανομένων των μελετών μηχανικής για όλες τις βόλτες και τα αξιοθέατα. Τεκμηριώστε με σαφήνεια κάθε πτυχή του πάρκου που πρόκειται να κατασκευαστεί.
Βήμα 4. Λάβετε τις απαραίτητες άδειες και άδειες
Θα χρειαστείτε μια επιχειρηματική άδεια για να ξεκινήσετε την κατασκευή, καθώς και μια τοπική οικοδομική άδεια. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορες άλλες άδειες που απαιτούνται πριν ανοίξει το θεματικό πάρκο, καθώς και κανονισμοί που πρέπει να ακολουθήσετε:
- Μπορεί να χρειαστείτε μια τοπική ή/και κρατική άδεια για να σερβίρετε αλκοόλ/φαγητό, μια γενική άδεια ψυχαγωγίας, μια άδεια λούνα παρκ κ.λπ.
- Όλες οι πολιτείες στις Ηνωμένες Πολιτείες εκτός από την Αλαμπάμα, το Μισισιπή, το Ουαϊόμινγκ, τη Γιούτα, τη Νεβάδα και τη Νότια Ντακότα έχουν κανόνες σχετικά με τα θεματικά πάρκα, οπότε πρέπει να βεβαιωθείτε ότι το θεματικό πάρκο σας συμμορφώνεται με τους κανονισμούς κάθε περιοχής.
- Πρέπει επίσης να βεβαιωθείτε ότι το θεματικό σας πάρκο συμμορφώνεται με τα πρότυπα ASTM International F-24 Committee on Amusement Ride and Devices.
Βήμα 5. Ανακοινώστε τα στοιχεία του έργου σας για δημοπρασία και καθορίστε ένα χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης
Εσείς ή η εταιρεία που έχετε προσλάβει για την παρακολούθηση της ανάπτυξης θα πρέπει να δημοπρατήσετε ανταγωνιστικά διάφορες πτυχές της κατασκευής για να μειώσετε το κόστος όσο το δυνατόν περισσότερο. Μόλις επιλέξετε έναν κατασκευαστή, διαπραγματευτείτε μια σύμβαση και ένα χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης. Σχεδιάστε να ανοίξετε το πάρκο στις αρχές του καλοκαιριού για να μεγιστοποιήσετε τον αριθμό των πρώτων επισκεπτών.
Βήμα 6. Φτιάξτε το λούνα παρκ σας
Εδώ αρχίζουν να γίνονται πραγματικότητα τα όνειρά σας. Οι κατασκευαστές που έχετε προσλάβει θα κατασκευάσουν τα κτίρια, θα κάνουν βόλτες και θα παρουσιάζουν ιστότοπους, στη συνέχεια θα εγκαθιστούν τα συστήματα οδήγησης και θα εμφανίζουν εξαρτήματα. Όλα τα αξιοθέατα θα δοκιμαστούν για να διασφαλιστεί ότι λειτουργούν σωστά.
Μέρος 3 από 3: Άνοιγμα του λούνα παρκ
Βήμα 1. Αγοράστε ασφάλιση
Υπάρχουν διάφορες εταιρείες που προσφέρουν συγκεκριμένη ασφάλιση ιδιοκτησίας και ευθύνης για θεματικά πάρκα. Δημοπρατήστε τον κήπο σας για να έχετε την καλύτερη κάλυψη στη χαμηλότερη τιμή.
Βήμα 2. Επιλέξτε μια εταιρεία μάρκετινγκ που θα σας βοηθήσει να διαφημίσετε το λούνα παρκ
Ακόμη και πριν από την ολοκλήρωση της κατασκευής, θα χρειαστεί να προσλάβετε μια εταιρεία που θα σας βοηθήσει να ξεκινήσετε τη διαφήμιση του νέου σας λούνα παρκ μέσω διαφημιστικών πινακίδων και στοχευμένων τηλεοπτικών, ραδιοφωνικών, εφημερίδων και διαδικτυακών διαφημίσεων. Επίσης, σκεφτείτε να προσφέρετε μειωμένα εισιτήρια ημέρας έναρξης και πρώτου έτους για να αυξήσετε τις πρώτες επισκέψεις και να δημιουργήσετε περισσότερο από στόμα σε στόμα.
Βήμα 3. Μίσθωση και εκπαίδευση προσωπικού για τη διαχείριση του πάρκου
Αφού καθορίσει τον αριθμό του προσωπικού, τις θέσεις και τους μισθούς του, ένας από τους διαχειριστές του έργου πρέπει να αναλάβει την ευθύνη για τη στελέχωση του λούνα παρκ. Όταν το θεματικό πάρκο πλησιάζει στο τέλος του, πρέπει να ξεκινήσετε την εκπαίδευση του προσωπικού για βόλτες, σημεία φαγητού και ποτού, πωλήσεις εισιτηρίων, παιχνίδια κ.λπ. Θα πρέπει επίσης να ξεκινήσουν οι πρόβες για παραστάσεις ή ψυχαγωγικά χαρακτηριστικά στο πάρκο.
Βήμα 4. Ξεκινήστε με ένα μικρό άνοιγμα
Προσκαλέστε μέλη του κοινού να δοκιμάσουν το θεματικό πάρκο πριν ανοίξει επίσημα. Αυτό θα δώσει στο προσωπικό σας την ευκαιρία να εξασκηθεί με πραγματικούς επισκέπτες και θα σας επιτρέψει να διορθώσετε λειτουργικές ελλείψεις. Σως χρειαστεί να προγραμματίσετε μια δοκιμαστική ημέρα για μια εβδομάδα ή περισσότερο για να τελειοποιήσετε τη λειτουργία του θεματικού σας πάρκου.
Βήμα 5. Ανοίξτε το λούνα παρκ
Μετά από όλη τη σκληρή δουλειά σας, το λούνα παρκ επιτέλους άνοιξε! Προσκαλέστε τα ΜΜΕ, κυβερνητικούς αξιωματούχους, διασημότητες, σημαντικούς επενδυτές και φίλους σε επίσημες εκδηλώσεις κοπής κορδέλας. Φροντίστε να προγραμματίσετε ειδικές εκδηλώσεις για τον εορτασμό της ημέρας. Θα θέλετε οι επισκέπτες σας για πρώτη φορά να εντυπωσιαστούν που θα προωθήσουν το θεματικό πάρκο στους φίλους τους.
